El responsable de Urbanismo en el grupo socialista, Mariano Ruiz, lamenta la negativa del equipo de gobierno a crear “una planificación real y rigurosa para abordar la emergencia habitacional” y cuestiona la gestión del nuevo PGOU anunciado por el alcalde: “No tienen ni un esbozo”
Durante la comisión municipal de Urbanismo este lunes el concejal socialista Mariano Ruiz ha defendido una moción para abrir “un debate serio y urgente sobre la política de vivienda” del Ayuntamiento de Málaga, criticando la falta de planificación y el uso inadecuado del patrimonio municipal del suelo, al tiempo que ha reclamado la comparecencia de la concejala de Urbanismo, Carmen Casero, para que detalle los avances del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). La moción de Ruiz pasaba por la propuesta de destinar el suelo dotacional, que es de dominio público, a la construcción de viviendas pensadas para el alquiler social, con precio asequible destinadas sobre todo a personas vulnerables, pero los concejales populares han votado en contra.
Ruiz ha señalado que, si bien el Ayuntamiento se acogió al decreto de la Junta de Andalucía que permite construir viviendas en parcelas dotacionales, esta opción supone un sacrificio importante al renunciar a equipamientos comunitarios como bibliotecas, parques o instalaciones deportivas. «Lo podemos entender como un esfuerzo si de verdad sirve para paliar la emergencia habitacional, pero no puede hacerse a costa de seguir sin usar suelo municipal disponible, mientras se subastan parcelas que podrían destinarse a vivienda pública», ha defendido.
En su intervención, el edil socialista ha criticado la propuesta del equipo de gobierno para construir viviendas pequeñas por un alquiler de al menos 500 euros, calificándola de “ocurrencia” y “medida improvisada”. «No responde a la realidad de los malagueños ni a la diversidad de situaciones familiares. Si no va acompañada de un verdadero plan de vivienda, con distintas modalidades y precios adaptados a los ingresos reales, es solo un parche», ha asegurado.
Ruiz ha cuestionado la viabilidad de estos pisos para los jóvenes malagueños, cuyos ingresos brutos anuales medios rondan los 10.600 euros, y ha denunciado que el precio planteado “no es accesible” ni justo. “El precio del alquiler debe ajustarse a la renta de las personas, no a los caprichos del mercado ni a expectativas de rentabilidad. La gestión, además, debe seguir siendo pública y no derivarse a manos privadas si de verdad se quiere garantizar el interés general”, ha añadido.
En el apartado de preguntas, Ruiz ha pedido la comparecencia de Carmen Casero, responsable de Urbanismo en el Ayuntamiento de Málaga, para aclarar la situación del nuevo PGOU, cuya redacción fue anunciada por el alcalde Francisco de la Torre como parte de un supuesto “plan de choque” para la vivienda. “Ni era un plan ni era de choque. Era un listado de medidas sin calendario, sin dotación y muchas de ellas irrealizables en esta década. El PGOU que prometen es humo, un farol sin criterio”, ha denunciado.
El edil del PSOE ha recordado que el vigente PGOU contempla más de 16.000 viviendas de protección oficial, de las cuales 12.000 siguen sin desarrollarse, y ha subrayado que el problema no es el plan, sino la gestión. Ruiz ha preguntado, sin obtener respuesta, cuándo se prevé la aprobación inicial del nuevo plan, qué modelo de ciudad se persigue, cuántas viviendas de protección oficial contempla y qué impacto tendrá en el transporte público, el patrimonio arquitectónico o las parcelas dotacionales. “Estamos ante el principal drama de Málaga. No necesitamos excusas ni anuncios vacíos, sino una política de vivienda ambiciosa, planificada y humana, que no ignore los grises ni frivolice con las necesidades reales de la ciudadanía”, ha concluido Ruiz. La responsable de Urbanismo, Carmen Casero, ha reconocido que no hay nuevo PGOU sobre la mesa a lo que el concejal Ruiz Araujo preguntaba “¿cuántos faroles más nos han intentado colar?”